Постановление мэра для УК - не указ

Стоимость жилищных услуг, оказываемых населению управляющими компаниями города, вновь повысилась. В канун 1 апреля - дня дураков - многие жители ГГМ уже успели получить счет-квитанции с новыми расценками от ООО «УК «Стройсервис» и намерены опротестовать это решение в прокуратуре.
Управляющая компания «Стройсервис» во главе с Артемом Рубцовым считается одной из лучших в Нижнем Тагиле. Во всяком случае, она названа победителем в объявленном администрацией города конкурсе на лучшую УК в 2010 году.
Тарифы на жилищные услуги населению региональная энергетическая комиссия не устанавливает. Это в компетенции местных органов власти и управляющих компаний. Согласно постановлению главы города Валентины Исаевой от 24.12.2010, размер платы за услуги определяется по следующим показателям. Содержание жилфонда и текущий ремонт - 6 рублей 80 копеек за 1 квадратный метр общей площади жилья. Уборка мест общего пользования - 33 копейки. Содержание мусоропровода - 43 копейки. Содержание и ремонт лифтового оборудования - 3 рубля 30 копеек. Вывоз твердых бытовых отходов (ТБО) - 1 рубль 45 копеек.
Документ формально касается не только нанимателей жилых помещений, но и собственников, которые по разным причинам не выбрали способ управления домом или не приняли на общем собрании решение об установлении платы за жилищные услуги.
Чем руководствовались специалисты Стройсервиса - неизвестно. Дозвониться до А. Рубцова ввиду чрезвычайной занятости гендиректора обывателю невозможно, как, впрочем, и проникнуть в офис УК через дверь с электронным замком.
Оказывается, с первого марта в этой отдельно взятой УК было принято решение увеличить размер платы за услуги. Новые платежки, которые уже получили жители, на первый взгляд от предыдущих платежных документов отличаются несущественно.
Плата за уборку лестничных площадок выросла всего на семь копеек с квадратного метра все той же общей площади жилья. Еще 7 копеек добавлено за мусоропровод, 38 копеек - за лифт. И 130 копеек - за содержание жилья.
Допустим, если счастливый собственник квартиры площадью, к примеру, в 60 квадратных метров раньше за содержание жилья платил рублей 400, то теперь ему насчитали 489. Аналогично и по другим показателям: уборка лестничных клеток возросла с 19 целковых до 24, мусоропровод - 25 до 30, лифт тоже
подорожал рублей на пять или шесть. Зато прежней осталась цена на вывоз ТБО!
Следует уточнить, по имеющимся данным, УК «Строй- сервис» обслуживает жилфонд общей площадью почти 470 тысяч квадратных метров с 9700 лицевыми счетами.
Соответственно, подсчитать, сколько дополнительных средств получит компания после «незначительного» удорожания жилищных услуг, может самостоятельно любой гражданин, владеющий навыками простых арифметических действий.
Парадокс в другом. По словам жителей, качество оказываемых УК услуг лучше не стало. Ни на семь копеек, ни на рубль тридцать.
Получается, лучшая управляющая компания города, в которой, кстати, работает не рядовым специалистом зять В.Исаевой, игнорирует постановление главы Нижнего Тагила. Или руководство УК уверено в безнаказанности подобных действий?
На наш неделикатный вопрос о причинах повышения тарифов согласилась ответить заместитель директора УК по экономическим вопросам Мария Берестнева. Оказывается, собственники жилых помещений сами дали добро УК на повышение тарифов. Вот только когда прошли общие собрания собственников - страшная тайна.
Жильцы уверяют, что ни о каких собраниях слыхом не слыхивали. А госпожа финдиректор УК говорит, что даже протоколы собраний есть, но дату проведения их называть отказывается. По причине какой-то внутренней секретности информации для служебного пользования.
А между тем, обитатели квартир, обслуживаемых УК «Стройсервис», мириться с дополнительными коммунальными поборами не намерены. Люди готовят жалобы в прокуратуру и администрацию города. Наиболее радикально настроенные граждане говорят, что намерены воздержаться от оплаты коммунальных услуг до выяснения всех обстоятельств сложившейся ситуации.
Находятся и такие смельчаки, которые считают, что специалисты фирмы господина Рубцова специально нагнетают ситуацию перед грядущими выборами депутатов по партийным спискам. Может быть, им чем-то поможет принятая единороссами программа «Управ¬дом», о старте которой объявлено 28 марта на очередном заседании политсовета «ЕР»? Или скоро только сказки сказываются? Особенно о светлом будущем уважаемых россиян.
Всеволод Владимиров.
Газета «Весть Тагил», № 12 от 31 марта 2011 года.